금마아파트의 건강과 재테크 이야기

🏘 단지 상세 정보위치 및 규모서울시 강서구 화곡동 우현로 67에 위치(지하철 5·9호선·공항철도 연계), 총 2,603세대 규모의 대단지로 2015년 8월 준공했습니다건축 및 커뮤니티37개 동, 최고 21층. 용적률 259%, 건폐율 22%, 지하 주차장 4,418대 확보(세대당 약 1.69대) 지상 차량 통제, 조경·놀이터·경로당·전기차 충전기(54기) 등 우수한 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다 .평형 구성1. 24평형 (전용 59.99㎡)분양면적: 약 82.13~82.16㎡세대수: 총 530세대 (105, 108, 109, 110, 112, 115, 117, 120, 123, 129, 137동) 최근 거래가: 매매 약 10.85억·전세 약 4.2억 원대2. 33평형 (전용 84.99㎡ ≈ 25.7..

코스피(KOSPI) 3000 돌파는 한국 증시 역사에서 매우 중요한 이정표 중 하나로, 이는 단순한 숫자 이상의 의미를 갖습니다. 주가지수 3000을 돌파했다는 것은 대한민국 증시의 성숙도, 기업 가치, 글로벌 투자자 신뢰, 그리고 국내외 경제 여건이 복합적으로 작용한 결과이기 때문입니다. 아래에서는 코스피 3000 돌파의 의미, 배경, 영향, 그리고 이후 전망까지 종합적으로 상세하게 설명하겠습니다. 🔷 코스피란 무엇인가?KOSPI (Korea Composite Stock Price Index)는 유가증권시장에 상장된 종목들의 시가총액을 기준으로 산출된 지수로, 대한민국 주식 시장의 대표적인 지표입니다. 한국 증권거래소(한국거래소, KRX)가 산출하며, 1980년 1월 4일을 기준시점(지수 100)으..

🏢 기본 개요회사명: HYBE Corporation (한글: 하이브) — 2005년 방시혁 대표가 설립한 ‘빅히트 엔터테인먼트’를 2021년 3월 HYBE로 리브랜딩 창립일: 2005년 2월 1일본사: 서울 용산구 (19층+지하 7층 규모, 약 60,000㎡, 1,000명 이상 근무) 주요 인물:창업자·의장: 방시혁 ("Hitman Bang") 공동 CEO: 이재상, 박지원 외상장 여부: 한국 증권거래소 상장사 (티커 352820.KS) 🎯 사업 구조HYBE는 크게 Labels, Solutions, Platforms 등 3개 축으로 구성된 종합 엔터기업입니다 1. HYBE Labels소속 레이블: BigHit Music, Belift Lab, Source Music, Pledis Entertainme..

수진1구역은 현재 성남 원도심 재개발 사업 중 가장 규모가 크고 주목받는 핵심 사업지입니다. 이곳에 대한 상세한 설명과 함께, 투자 가치를 알아볼께요! 📌 수진1구역: 개요 및 배경 설명🔹 위치 및 입지항목설명📍 주소성남시 수정구 수진동 963번지 일대📏 면적약 26만 1,831㎡ (약 7만 9천 평)🏘️ 세대수총 5,060세대 (아파트 4,844 + 오피스텔 216)🚉 교통8호선 수진역, 분당선 태평역, 모란역 도보권 → 트리플 역세권🏗️ 시행사LH (공공재개발)🧱 시공사대우건설 + 현대건설 + DL이앤씨 컨소시엄 🔹 개발 사업 개요단계진행 상황 (2025년 기준)정비구역 지정완료 (2020)건축심의 통과완료 (2023)사업시행인가완료 (2024.12 고시)감정평가준비 중관리처분인가20..

초보 투자자를 위한 ETF 투자방법 , 장단점 ETF(Exchange Traded Fund), 즉 상장지수펀드는 투자자들에게 다양한 자산에 쉽게 분산 투자할 수 있는 기회를 제공하는 금융 상품입니다. 펀드의 장점(분산 투자, 전문 운용)과 주식의 장점(실시간 거래, 투명성)을 결합한 형태로, 최근 많은 투자자들에게 인기를 얻고 있습니다.1. ETF란 무엇인가?ETF는 특정 주가지수, 채권, 원자재, 특정 산업 섹터 등 다양한 자산의 가격 움직임을 추종하도록 설계된 펀드입니다. 이 펀드는 주식처럼 증권 거래소에 상장되어 실시간으로 매매가 가능합니다.핵심 특징:펀드 + 주식: 펀드의 분산투자 효과와 주식의 실시간 거래 편의성을 동시에 가집니다.지수 추종: 대부분 코스피200, S&P 500 등 특정 지수의..

SOXL ETF 분석 SOXL(Semiconductor Bull 3X Shares ETF)는 미국 증권거래소(NYSE Arca)에 상장된 레버리지 상장지수펀드(ETF)로, 미국 반도체 산업에 투자하는 ETF의 하루 수익률을 3배로 추종합니다. 이 ETF는 Direxion이라는 운용사에서 출시했습니다. 📌 기본 정보 요약항목내용종목 코드SOXLETF 이름Direxion Daily Semiconductor Bull 3X Shares운용사Direxion설정일2010년 3월 11일기초지수PHLX Semiconductor Sector Index (SOX)레버리지 배수+3배 (일일 기준)상장 거래소NYSE Arca총보수(Expense Ratio)약 0.95% (2024년 기준) 💡 SOXL의 특징1. ✅ 3배..

청량리역 주변 개발과 부동산 투자 청량리역 일대는 최근 대규모 교통 인프라 확충과 재개발 사업이 활발히 진행되며 서울 동북권의 핵심 부동산 투자처로 주목받고 있습니다. 주요 호재를 교통, 주거, 도시계획 측면으로 나누어 설명드리겠습니다.🚆 1. 교통 호재: 수도권 최대의 환승 허브로 도약청량리역은 기존의 지하철 1호선, 경의중앙선, 분당선, KTX, ITX-청춘 등 주요 노선에 더해, 향후 GTX-B·C 노선, 면목선, 강북횡단선 등의 추가 개통이 예정되어 있어 총 10개 노선이 지나는 수도권 최대의 환승 거점으로 발전할 전망입니다 특히 GTX-B 노선은 마석에서 송도까지 연결되며, 청량리역을 중심으로 서울 도심과 수도권 주요 지역 간의 이동 시간이 크게 단축될 것으로 기대됩니다 .🏙️ 2. 주거 ..

(부동산스터디)마포 프레스티지 자이(마프자) 입지 분석 및 투자전망 마포프레스티지자이는 서울특별시 마포구 염리동 532번지에 위치한 대단지 아파트로, 2021년 12월에 준공되어 현재 5년차에 접어들었습니다. 총 1,694세대로 구성되어 있으며, 18개 동, 최고 27층 규모로 이루어져 있습니다 🏠 단지 개요주소: 서울특별시 마포구 염리동 532세대수: 1,694세대준공일: 2021년 12월건축 규모: 지상 최고 27층, 총 18개 동용적률/건폐율: 251% / 19%난방 방식: 개별난방 (도시가스)주차 대수: 세대당 약 1.5대 수준관리비: 평균 약 20만 원(24평형 기준), 39만 원(45평형 기준) 💰 실거래가 및 시세 (2025년 5월 기준)24평형 (약 79–81㎡)최근 실거래가:202..

(부동산스터디)구성남의 대장 아파트 산성역 포레스티아 투자가치는 어떠할까? 산성역 포레스티아는 경기도 성남시 수정구 신흥동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 2020년 7월에 입주를 시작한 6년 차 신축 아파트입니다.🏢 단지 개요세대수: 총 4,089세대, 39개 동층수: 최고 29층난방 방식: 지역난방 (열병합)주차 공간: 총 4,998대 (세대당 약 1.22대)건설사: 현대산업개발, 롯데건설, 포스코건설주소: 경기도 성남시 수정구 수정로 319🚇 교통 및 생활 인프라지하철: 8호선 산성역까지 도보 약 7분 (약 490m)버스: 다수의 버스 노선이 인근에 위치주변 시설:성남시의료원 (약 1.2km)이마트 성남점 (약 1.1km)성남북초등학교 (약 395m, 도보 7분)포레스티아어린이집 (단지 내 ..

솔루스첨단소재 회사 소개 및 투자전망 솔루스첨단소재㈜(Solus Advanced Materials, KRX: 336370)는 전기차 배터리용 전지박, 전자제품 회로기판용 동박, OLED 디스플레이 소재 등 첨단소재를 개발·제조하는 기업으로, 2019년 10월 두산솔루스에서 분할되어 설립되었습니다 . 🏢 회사 개요설립일: 2019년 10월 1일대표이사: 곽근만본사 위치: 전라북도 익산시임직원 수: 약 1,153명 (2025년 3월 기준)주요 사업:전지박: 전기차 배터리용 동박 소재동박: 전자제품 회로기판(PCB)용 동박 소재OLED: 모바일, TV 및 차량 패널용 디스플레이 소재솔루스첨단소재는 유럽 내 유일의 전지박 및 동박 제조사로서, 고품질 제품을 공급하며 글로벌 시장에서 입지를 강화하고 있습니다 ...